セレッソコート真田山アクティア

  • 大阪府大阪市天王寺区玉造元町

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
6,490万円
92.1万円/㎡
相場
6,548万円
92.9万円/㎡
4,089
5,728
7,368
9,008
AI査定結果
推定相場価格
6,548万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,728万円〜7,368万円
81.3万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セレッソコート真田山アクティア
6,490万円（92.1万円/㎡）/ 9階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,490万円92.1万円9階 70.49㎡ 3LDK南
2025/12/032,790万円69.6万円2階 40.08㎡ 1LDK北西
2025/08/262,998万円74.8万円2階 40.08㎡ 1LDK西
2025/06/294,880万円69.2万円9階 70.49㎡ 3LDK南
2024/11/062,480万円61.9万円3階 40.08㎡ 1LDK西
2023/09/093,480万円65.5万円12階 53.16㎡ 2LDK南
2023/09/013,980万円64.6万円7階 61.65㎡ 1LDK南西
2023/06/105,380万円76.3万円12階 70.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
セレッソコート真田山アクティア
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅2分 6,490万円92.1万円70.49㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年52戸SRC
2025/10/28ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 5,599万円87.1万円64.29㎡3LDK+6階 / 11階建 南2000年36戸RC
2025/11/10クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 4,780万円86.1万円55.54㎡1LDK+S10階 / 15階建 西2004年92戸SRC
2025/12/09クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,600万円97.5万円67.68㎡2LDK10階 / 20階建 東2008年72戸RC
2025/10/29ルモン夕陽丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,200万円88.5万円81.35㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/12/06ダイナシティ上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅2分 5,280万円91.8万円57.51㎡2LDK12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2025/11/04セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 7,290万円88.5万円82.35㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2005年92戸SRC
2025/02/24エステムコート上本町アルティスクエア
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅3分 4,680万円69.1万円67.71㎡2LDK+S2階 / 11階建 南2004年82戸RC
2024/04/29エステムプラザ大阪セントラルシティ
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円80.8万円73.99㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年101戸RC
2025/01/07センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,780万円70.6万円67.69㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年77戸RC
2025/11/23リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,280万円98.1万円64㎡2LDK6階 / 14階建 東2008年75戸RC
2025/01/24アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円80.3万円68.44㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市天王寺区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して29.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市天王寺区
71.2万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名セレッソコート真田山アクティア
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造元町
交通大阪環状線玉造駅徒歩2分
築年月2005年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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